不过这些年来，低价飙涨，黄天集团却因此而获益匪浅，而且公司业务逐渐扩散到了海外，单单迪拜就让黄天集团大赚了不知道多少。
“你有什么想法？”陈忠对叶秋还是很了解很佩服的，他知道，叶秋不会无缘无故的把自己找来，一定是有很重要的事情要商量。
“我想说的是，未来几年国家政策肯定会相继出台，到时候房地产的日子会越来越难过，哪怕是商业地产，你们必须要有所思想准备。”
陈忠对于叶秋的眼光还是很信任的，最起码当年叶秋告诉他房地产能做，结果直接造就了他接手黄天集团后最风光的这几年，而他自己也身价暴涨，成为了中国赫赫有名的企业家。
现在叶秋告诉他，房地产将告别过去的高速发展期，对于这一点，陈忠也是有着深刻体会的，因为在过去，越来越多的房地产公司都开始投入商业地产开发，但很多项目在陈忠看来，都应该被称作是垃圾地产，因为商业地产最重要的是位置和商圈。
假设，你把酒店和购物中心孤零零的建在市郊，人流一点都不旺盛的地区，谁去？
当然，有另外一种可能性是考虑到未来的城市规划，但选址和配套的商圈才是关键。
这一点黄天集团做得相当好，因为他们早年就拿到了相当多位置很理想的地皮，而哪怕是到了现在，他们手中依旧还是握有至少足以保证他们未来五年开发用的地皮。
甚至于，假如黄天集团现在不做房地产了，把地皮卖掉，他们都可以从中赚一大笔。
“商业地产还是可以做，我的意思是，逐渐摆脱对房地产的依赖，转型！”
说现在的黄天集团不依赖于房地产，那绝对是骗人的，虽然酒店、零售和物流等方面都很赚钱，其中顺风物流已经是现在国内最大的物流公司，甚至已经在积极的开辟亚洲市场，甚至有想要逐渐把目标对准国外。
但总的来说，黄天集团的核心业务还是在房地产，这是过去这几年公司经营所决定的。
“转型？”陈忠有想过，所以他投资酒店，继续加大对零售业和物流业的重视，同时积极的跟叶子科技合作开辟线上和线下的合作模式，这些都在2008年的光棍购物节中得到了体现，进展也都相当不错，但还需要更进一步的筹划。
“对，转型！”叶秋回答得非常的肯定，而且有力。
其实现在黄天集团并不仅仅只有房地产，物流、百货零售和酒店业务都很有市场竞争力，汽车销售也同样是公司的一大盈利点，但叶秋觉得这还远远不够，因为可以做得更好。
“你知道，我们跟XM市政府展开合作，将就智能城市方面进行开发，目前我们已经初步达成了意向，将于年底在XM市中心率先打造一片试点交通区。”
对于叶子科技跟XM市政府的合作，陈忠也是清楚的，但具体合作项目他并不十分了解。
“我们会为厦门打造一套智能交通控制系统，通过路面下方埋设传感器，安设监控等方式，收集所有经过该路面的车辆信息，并且预计车速、载重等各个方面的数据，传回控制中心，再通过系统的处理，进而指挥和控制各个路口的交通信号灯。”
“但这仅仅只是一个开始，不仅仅是智能交通，城市服务，例如垃圾箱，我们也会安装传感器监控数据，以方便垃圾站收集数据，安排垃圾车路线，这是属于城市服务，像监控每一个公交站点的人流，建立智能公交调度系统。”
“总而言之，这是一个非常庞大，同时又极度繁琐的系统，可一旦建成并完善之后，它将通过信息系统有效的把整座城市的各项资源，包括水、电、油、气、交通、医疗、公共服务等等，全都串联起来，通过有效的检测、分析与整合各项数据，进而帮助城市和市民有效的降低消耗以及生活成本。”
陈忠对叶秋所说的这一切有点陌生，听得很是惊讶，但他也是见过世面的，他很清楚，在日本，在其他欧美国家，这些都早已开始进行，有的甚至都已经投入运营了。
“那你的意思是..”
“从房地产开发商转型为城市配套服务提供商，新型智能城市化在未来将大有潜力可以挖掘，国家现在已经把物联网列为五大新型战略产业，这才是黄天集团的未来！”
喜欢绿茵教父请大家收藏：(www.52xt.net)绿茵教父吾爱西塘更新速度全网最快。